■내집마련 디딤돌 대출, 한번 신청해보자!
저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모할수 있는 국가 제도 입니다.
| 신청기간 | 접수기관 별 상이하므로 해당 은행을 통해 알아봐야 함. |
| 신청방법 | 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청 |
| 제출서류 | 소득 및 재직 증빙 서류, 개인 정보 제공동의서 등 |
■지원대상
- 일반: 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주
- 생애최초 주택 구입자, 미혼, 신혼 부부, 2자녀 이상: 연소득 7천만원 이하의 무주택 세대주
- 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하인 자 (현재 순자산 기준금액 3.94억원)
- 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외
■대출 대상 주택 기준
- 대출승인일 기준 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억원 이하 주택을 구입하는 경우
- 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우: 전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 70㎡까지) 이하 평가액 3억원 이하 주택 구입하는 경우
- 담보주택의 평가액은 대출승인일 기준 가격정보, 공시가격, 분양가액, 감정평가액 순서로 적용
■대출 한도
- 일반: 최대 LTV 70%, 최대 2억원 가능
- 신혼부부: 최대 LTV 70%, 최대 2.2억원 가능
- 2자녀 이상: 최대 LTV 70%, 최대 2.6억원 가능
- 만 30세 이상 미혼 단독세대주: 최대 LTV 70%, 최대 1.5억원 가능
- 단, MCG를 이용하면 소액임차보증금이 차감되지 않기 때문에 LTV한도까지 대출이 가능
여기서MCG는 주택담보대출시 소액임차보증금을 공제하지 않고 LTV 상한까지 대출을 받을 수 있도록 하는 것을
의미한다.
■내집마련 디딤돌 대출 신청하러 가기!
국토교통부주택도시보증공사한국주택금융공사주택도시기금 서비스를 진행하는 은행에서 신청 및 정보를 알아볼 수 있다. 하지만 미리 사전에 계산을 할 수 있으며, 계산은 한국주택금융공사 페이지 에서 사전에 계산할 수 있다.
한국주택금융공사 안내페이지에 나와있듯이, 보다 정확한 대출가능금액 조회를 위해서는 아래의 ‘내집마련 디딤돌대출 신청’ 를 이용하면 된다. (https://bank.hf.go.kr/) 미리 본인의 대출 가능 금액을 알아보고 해당 은행사에 가서 신청 하는 것을 추천한다.
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■ 그 외 제도
코로나 지원금 부터 다양한 제도를 한꺼번에!
